江蘇省連云港汽車運輸有限公司定制客運事業(yè)部閑置房屋資源向社會公開招租，歡迎有意向的競租人前來參加。
一、招租項目介紹
1.招租項目名稱：定制客運事業(yè)部閑置房屋對外招租項目。
2.項目基本情況：擬出租連云港市連云區(qū)海棠北路189號金海大廈2717、2718兩間房屋，面積約180平方米。
3.招租方式：
①租賃期限：3年；
②合同履約保證金：一年租金的成交價的20%；
③租金支付方式：以合同具體條款為準。
4.項目租金底價：5.265萬元/年（含稅），競租報價低于租金底價的按無效競租處理。
5.資產(chǎn)出租用途要求：出租場地不得從事與出租方業(yè)務相沖突及同質(zhì)化業(yè)務競爭的情況；
6.競租保證金：人民幣壹仟元整（￥1000元），繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬。保證金賬戶：江蘇省連云港汽車運輸有限公司新浦汽車總站，保證金交納賬號11330188000105845，開戶行：江蘇銀行連云港城西支行；競租保證金必須從競租人銀行基本戶匯出，在競租截止時間2025年6月20日10:00之前到達上述指定賬戶，否則競租無效。
7. 房屋租賃期間，未經(jīng)招租人書面同意，承租人不得在房屋內(nèi)外增設無關主營項目外設施進行經(jīng)營活動，相關設施建設或投入需滿足招租人整體規(guī)劃布局，且由招租人負責統(tǒng)一建設，承租人可以按租賃或合作方式開展主營項目外經(jīng)營活動。
8.本招租項目為現(xiàn)狀出租，只提供基礎水電，其余一切事宜由承租人自行解決。
9.承租人在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的噪聲污染問題，導致居民投訴問題均由承租人自行解決，與招租人無關。
二、對競租人的基本要求及條件
1.在中華人民共和國境內(nèi)具有獨立承擔民事責任的能力的企業(yè)法人、其他組織，并具有良好的財務狀況。
2.企業(yè)法人、其他組織無嚴重違法失信行為，提供信用中國查詢結(jié)果打印頁面。
3.參加本次招租活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。
4.本項目不接受聯(lián)合體競租。
5.意向競租人參加競租時出具以下資料：
5.1有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；
5.2法人授權委托書及代理人身份證（若由法定代表人出席，直接提供法定代表人身份證，委托代理人出席需提供本單位為其繳納的最近3個月的社保繳費證明）；
5.3繳納競租保證金匯款單；
5.4無嚴重違法失信行為聲明，企業(yè)提供信用中國查詢結(jié)果打印頁面；
5.5具有良好的財務狀況和支付能力，提供《財務狀況報告及稅收、社會保障資金繳納情況承諾函》；
5.6其他詳見招租文件中競租文件編制有關規(guī)定。
6.競租者中選后無正當理由放棄中選或者不在規(guī)定期限（以中選通知書規(guī)定時間為準）與招租人簽訂合同的，沒收競租保證金，該資產(chǎn)重新進入招租程序。
三、競租人簽約要求：
本招租項目采用價高者承租，承租者在競租成功公示結(jié)束后在中選通知書規(guī)定期限內(nèi)簽訂租賃合同，同時于合同簽訂之日起5日內(nèi)一次性交齊當年租金及履約保證金。
四、現(xiàn)場勘察及答疑
1.競租人可根據(jù)自己的需要對房屋及周圍環(huán)境進行勘察，聯(lián)系人：韓明，聯(lián)系電話：80775113；現(xiàn)場勘查的費用由競租人自行承擔。
2.競租人在收到公告和現(xiàn)場勘察后，若有疑問需要澄清應在競租會召開前3日以書面形式向招租人提出。
五、競租會時間
1.競租文件遞交截止時間：2025年6月20日10:00
2.競租會召開時間：2025年6月20日10:00
3.地點：人民路19號新浦汽車總站三樓會議室
4.逾期送達的或者未送達指定地點的競租材料，招租人不予接受
六、公告期限
公告時間：2025年6月13日至2025年6月20日
七、聯(lián)系方式
招租人：江蘇省連云港汽車運輸有限公司定制客運事業(yè)部
地 址：人民路19號新浦汽車總站三樓
電 話：80775113 聯(lián)系人：韓明
項目介紹：
項目位置緊鄰在海一方，商務中心，交通便捷，步行即可到達海邊，周邊配套成熟，內(nèi)部設施齊全。適合高端辦公或經(jīng)營特色民宿等使用。
項目地址：
連云區(qū)海州灣街道海棠北路189號金海國際大廈（在海一方對面）